Heeft u een NHG-bouwtechnische en -bouwkundige keuring (Nationale Hypotheek Garantie) volgens de NHG-normen nodig? Bouw Techno Keuring Nederland in Hellevoetsluis voert deze graag voor u uit. Onze specialisten hebben de benodigde kennis en ervaring om u uitstekend van dienst te zijn. Een NHG-bouwtechnische keuring is een professionele keuring die een goed en betrouwbaar beeld geeft van de bouwkundige staat van de woning die u overweegt te kopen. Met deze keuring kunt u aantonen of er sprake is van een of meerdere gebreken of achterstallig onderhoud. Ook geeft de NHG-bouwkundige keuring een indicatie van de eventuele herstelkosten. De informatie uit het keuringsrapport kunt u goed gebruiken in de onderhandelingen over de verkoopprijs.
De voordelen van een NHG-bouwkundige keuring
Een NHG-bouwtechnische keuring laten uitvoeren door de specialisten van ons bedrijf levert u verschillende voordelen op:
- Onafhankelijke keuring door een bouwkundig expert
- Uitgebreide digitale rapportage met eventuele gebreken en de herstelkosten
- De rapportage voldoet aan de NHG-normen
- De rapportage is te gebruiken bij onderhandelingen over de koopprijs van de woning
Een NHG-keuring is verplicht
Een NHG-bouwtechnische keuring is verplicht bij een NHG-hypotheek, indien vereist door de geldverstrekker en waarbij meer dan 10% van de marktwaarde aan achterstallig onderhoud aanwezig is. Deze hypotheeksoort is erg veilig, omdat de bank u garandeert dat u niet met een restschuld blijft zitten als u bijvoorbeeld niet in staat bent om uw hypotheek af te lossen.
Wat wordt er gekeurd?
Tijdens een NHG-bouwtechnische en NHG-bouwkundige keuring wordt de woning grondig geïnspecteerd door een specialist van ons bedrijf. Deze keuring is bedoeld om een gedetailleerd inzicht te krijgen in de bouwkundige staat van het pand en eventuele gebreken of onderhoudsproblemen tijdig te signaleren. De bouwingenieur beoordeelt verschillende bouwkundige en bouwtechnische onderdelen van het pand, conform de NHG-eisen. Dit omvat onder andere:
- De fundering en constructie
- De gevels en metselwerk
- Het dak en dakbedekking
- De kozijnen en beglazing: controle op houtrot, isolatiewaarde en de kwaliteit van het glaswerk.
- De vloeren en plafonds
- De installaties
- Vocht en ventilatie
- Brandveiligheid en isolatie
Na afloop van de keuring ontvangt de koper of eigenaar een uitgebreid rapport met de bevindingen. Dit bevat een overzicht van de bouwtechnische staat van het pand, inclusief foto’s, een kostenraming voor noodzakelijk onderhoud op korte en lange termijn en eventuele aanbevelingen. Dit helpt bij het nemen van een weloverwogen beslissing over de aankoop of het onderhoud van de woning of het bedrijfspand.