Home > Funderingsonderzoek fase 0

Fase 0-funderingsonderzoek



Onafhankelijk bureau



Bindend advies voor alle partijen



Spoedkeuringen mogelijk

Met een fase 0-funderingsonderzoek, ook wel funderingsrisico-onderzoek genoemd, krijgt u snel inzicht in mogelijke funderingsproblemen en risico’s. Bouw Techno Keuring Nederland uit Hellevoetsluis voert deze eerste inspectie deskundig en onafhankelijk uit. Met een fase 0-funderingsonderzoek brengen wij de eerste signalen van funderingsproblemen in kaart. Hiermee voorkomt u verrassingen en krijgt u duidelijkheid over de noodzaak van eventueel vervolgonderzoek.

Schakel ons in voor een onderzoek

Neem contact met ons op

Wat is een fase 0-funderingsonderzoek?

Een fase 0-funderingsonderzoek is een eerste, niet-destructieve inspectie waarbij wordt onderzocht of er aanwijzingen zijn voor funderingsproblemen. Dit onderzoek wordt vaak uitgevoerd bij oudere woningen, panden in risicogebieden of woningen met zichtbare scheurvorming of verzakkingen. Tijdens een funderingsrisico-onderzoek beoordelen onze specialisten onder andere:

zichtbare scheuren in muren of gevels;
verzakkingen of scheefstand;
klemmende deuren en ramen;
signalen van funderingsproblemen;
de ligging van de woning in een risicogebied;
beschikbare bouwkundige gegevens en archiefinformatie.

Op basis van deze bevindingen geven wij een eerste inschatting van het funderingsrisico.

Neem contact met ons op

Bekijk de prijzen

Voor wie is een funderingsrisico-onderzoek bedoeld?

Een fase 0-funderingsonderzoek is geschikt voor:

woningeigenaren die twijfelen aan de staat van hun fundering;
kopers van een oudere woning;
eigenaren van woningen in gebieden met funderingsproblematiek;
vastgoedbeleggers;
VvE’s;
bewoners met zichtbare scheuren of verzakkingen;
mensen die vooraf inzicht willen in mogelijke herstelkosten.

Ook vóór de aankoop van een woning kan een funderingsrisico-onderzoek veel financiële onzekerheid voorkomen.

Welke stappen zitten in een fase 0-funderingsonderzoek?

Een funderingsrisico-onderzoek bestaat doorgaans uit de volgende stappen:

Inventarisatie van het pand

Wij verzamelen beschikbare informatie over de woning, fundering en bouwperiode.

Visuele inspectie

Onze inspecteurs controleren de woning op zichtbare signalen van funderingsproblemen.

Analyse van de omgeving

Wij beoordelen de bodemgesteldheid, grondwaterproblematiek en eventuele bekende funderingsproblemen in de omgeving.

Risicobeoordeling

Op basis van alle verzamelde gegevens maken wij een eerste inschatting van het funderingsrisico.

Technisch rapport

Na afloop ontvangt u een overzichtelijk bouwkundig rapport met de bevindingen, conclusies en eventueel advies voor vervolgonderzoek.

Vraag direct een fase 0-funderingsonderzoek aan

Wilt u snel inzicht krijgen in mogelijke funderingsproblemen van uw woning of pand? Laat dan een fase 0-funderingsonderzoek uitvoeren door de specialisten van ons bouwkundig ingenieursbureau. We helpen u met een deskundige funderingsinspectie en een helder technisch rapport, zodat u weet of aanvullend onderzoek noodzakelijk is. Neem contact met ons op voor een afspraak.

Veelgestelde vragen over bouwtechnische keuringen in Rotterdam

Wat kost een fase 0-funderingsonderzoek?

De kosten van een fase 0-funderingsonderzoek liggen gemiddeld tussen de € 600,- en € 1.200,-, afhankelijk van de grootte van het pand, de locatie en de omvang van het onderzoek. Neem contact met ons op voor de tarieven van funderingsonderzoek.

Wat is het verschil tussen fase 0, fase 1 en fase 2 funderingsonderzoek?

Een fase 0-funderingsonderzoek is een eerste visuele risico-inschatting zonder destructief onderzoek. Bij een fase 1-funderingsonderzoek worden uitgebreidere technische metingen uitgevoerd, zoals hoogteverschilmetingen en aanvullende analyses. Een fase 2-funderingsonderzoek is een uitgebreid destructief onderzoek waarbij bijvoorbeeld inspectieputten worden gegraven om de fundering direct te beoordelen.

Hoelang duurt een fase 0-funderingsonderzoek?

Een fase 0-funderingsonderzoek duurt gemiddeld 30 tot 45 minuten, afhankelijk van de grootte van de woning en de complexiteit van de situatie. Het technisch rapport ontvangt u doorgaans binnen enkele werkdagen.

Is een fase 0-funderingsonderzoek verplicht?

Een fase 0-funderingsonderzoek is niet verplicht, maar wordt sterk aanbevolen bij twijfel over de staat van de fundering of bij woningen in risicogebieden.

Wanneer is aanvullend funderingsonderzoek nodig?

Wanneer tijdens het fase 0-onderzoek aanwijzingen voor funderingsproblemen worden gevonden, kan een uitgebreider fase 1- of fase 2-funderingsonderzoek worden geadviseerd.